浙江建筑职业技术学院

浙江建筑职业技术学院房地产经营与估价（智能管理方向）专业

行业背景

房地产经营与bai估价（策划与管理du方向）专业是全国紧缺型人才培养专业，是重庆两江新区与西部大开发配套建设专业。

改革开放三十多年来，房地产业得到迅猛的发展，已成为真正的朝阳产业，随着社会主义市场经济的迅速发展，市场机制的逐步完善，市场竞争日趋激烈，要提高经济效益，就必须在房地产各个环节的衔接和协调上有更快捷、更方便的管理模式，也在房地产策划带动销售的各个环节都要求有一个系统的管理，选择新的房产开发业不仅要求有一个明确系统的估价和分析，还存在着房地产行业的营销、策划与管理等服务型的工作。随着社会经济的发展，人们对房屋需求增大，房地产行业策划、交易与物业管理等第三产业越来越受到人们青睐和重视。据统计，在房地产业整体人才需求中，有一类人才持续走红，那就是“房地产策划师”。几乎所有房地产企业都在招聘策划类人员，如产品策划经理、项目策划、营销策划等。通过项目策划，企业可以最大限度降低风险和减少成本，通过营销策划，企业可以在最短时间内回笼资金，提升企业核心竞争力。“房地产策划师”已经成为地产企业的灵魂人物。从近几年对各行业职位需求的分析来看，房地产行业策划与管理等职位需求数量始终列居前十位。

专业特色

本专业基于工作过程的学习领域课程改革，构建与职业资格考试接轨的“工学结合，课证融通”的课程体系，学生通过学习，不仅可以学到房地产行业策划、交易与物业管理方面的知识，而且还可以考取房地产策划师、房地产估价师、房地产经纪人、会计从业资格证书等职业资格等证书

在教学改革方面，本专业注重任务驱动法、项目导向法、小组研讨法等形式开展教学。在操作层面，积极开展校企合作，与重庆伟豪房地产企业、金科房地产企业、永川资产评估事务所、永川物业管理公司等大型企业开展合作，在教学上注重课堂实训与课外实践相结合，引入企业真实案例进行实训；承接企业真实案例进行小组分析研讨，提出最优策划方案，从而提升学生操作技能和实践水平。

培养目标

本专业培养拥护党的基本路线，适应地方经济服务需要的，德、智、体、美等方面全面发展的，具有房地产市场调查与分析、房地产投资分析、房地产估价、房地产经纪以及房地产售后服务等综合能力，熟悉房地产政策法规的高端技能型人才。

四、核心课程

管理学实务、基础会计实务、建筑制图与识图、房屋建筑学、建筑材料、建筑工程经济、工程测量技术、营销心理学、房地产项目管理、统计实务、物业管理、工程财务管理、房地产开发与经营、会计电算化、建筑工程施工技术、房地产营销策划、房地产经纪实务、建设工程成本估价与控制、房地产评估、房地产融资技术、商务礼仪。

就业范围：面向房地产企业从事房地产营销、咨询、估价等工作或物业管理企业从事高端智能化物业管理工作或工程管理文员等工作。

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